- Категория: Житлова нерухомість
- Предмет іпотеки: 1
- Розмір житлової площі будинку, квартири, м.кв.: 303.6
- Pозмір нежитлової площі будинку, квартири, м.кв.: 664
- Кількість кімнат: 11
- Поверх, на якому знаходиться квартира, кімната:
- Кількість поверхів будинку: 3
- Площа кожної кімнати, м.кв.: Поверх 1: вітальня - 58,6 кв.м; кабінет - 20,7 кв.м; кабінет - 9,9 кв.м; їдальня - 34,6 кв.м; кімната - 22,3 кв.м Мансардний поверх: кімната - 14,4 кв.м; кімната - 30,5 кв.м; кімната - 25,1 кв.м; кімната - 21,1 кв.м; кімната - 24,2 кв.м; кабінет - 42.2 кв.м
- Iнформація про допоміжні, підсобні приміщення та споруди: Поверх підвальний: зимовий сад - 37,4 кв.м; щитова - 5,3 кв.м; винний погріб - 25,9 кв.м; коридор - 22,9 кв.м; більярдна - 45,4 кв.м; комора - 11,6 кв.м; басейн - 102,0 кв.м; щитова - 11,9 кв.м; коридор - 1,5 кв.м; льодяна кімната - 7,5 кв.м; коридор - 8,4 кв.м; баня - 8,6 кв.м; сауна - 9,8 кв.м; душ - 0,9 кв.м Поверх 1: коридор - 9,1 кв.м; комора - 9,7 кв.м; кінозал - 43,0 кв.м; коридор - 10,2 кв.м; тренажерний зал - 87,3 кв.м; коридор - 47,6 кв.м; гідромасажний зал - 49,1 кв.м; туалет - 1,9 кв.м; душ - 1,1 кв.м; бойлерна - 16,9 кв.м; коридор - 7,4 кв.м; щитова - 4,9 кв.м; кухня - 11,8 кв.м; комора - 1,4 кв.м; коридор - 5,7 кв.м; туалет - 2,3 кв.м; комора - 8,7 кв.м Поверх мансардний: коридор - 12,7 кв.м; коридор - 6,7 кв.м; коридор - 3,0 кв.м; санвузол - 4,6 кв.м; гардероб - 2,2 кв.м; санвузол - 4,3 кв.м; санвузол - 3,1 кв.м; коридор - 10,2 кв.м; тераса - 8,5 кв.м; тераса - 30,9 кв.м
- Встановлені обмеження:
- Oбмеження на використання квартири, будинку:
- Відомості про земельну ділянку, на якій розташований будинок: Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
- Правовий режим земельної ділянки: Приватна власність
- Розмір земельної ділянки, га.: 0.0748
- Кадастровий номер земельної ділянки: 2310100000:04:041:0062
- Фіксована ціна:
Житловий будинок, літ. Н загальною площею 967,6 м.кв., жилою площею 303,6 кв.м., розташований за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ювілейна, 18. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 80990423101.
Об’єкт розташований на двох земельних ділянках:
- земельна ділянка, кадастровий номер 2310100000:04:041:0471, площею 0,1000 га, яка знаходиться у комунальній власності. Категорія земель – землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Вид обмеження у використанні земельної ділянки – охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта транспорту. Площа земельної ділянки (її частина), на яку поширюється дія обмеження – 0,0013 га. Строк дії обмеження – безстроково. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
- земельна ділянка, кадастровий номер 2310100000:04:041:0062, площею 0,0748 га, яка належить боржнику на праві власності. Категорія земель – землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 17.10.2012 № 1015, не зареєстровані. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 86703423101.
Згідно довідки ТОВ "ЗМБТІ" від 21.06.2013 року за даними обстеження земельної ділянки № 18 по вул. Ювілейна загальна площа земельної ділянки складає 5867 кв.м., з яких:
1000 кв.м – закріплена площа землекористування за житловим будинком (рішення виконкому Ленінської районної ради від 10.06.1993р. №126/20);
493 кв.м - лишки земельної ділянки в розмірі залишені в тимчасове користування співвласників (рішення виконкому Ленінської районної ради від 10.06.1993р. №126/20);
4374 кв.м – самочинно зайнято землі.
Опис об’єкта: житловий будинок літ. Н, погріб під літ. Н (літ.пг), підвальний поверх під літ. Н (під.пд), вхід до підвалу, мансарда житлова (літ.мс), прибудова (літ.н), гпраж літ.О, навіс літ.П, вольєр літ.С, альтанка літ.Т, бельведер літ.У, вежі літ.Ф,Х,Ц,Ч, навіс літ.Щ, замощення І, паркани №1,5,7,8,9,21,23, ворота № 6,22, фонтан №11, хвіртка №12, підпірні стінки №10,14,15,16,17,18, камін №19, тенісний корт №20.
Згідно технічного паспорта житловий будинок літера «Н» складається з: підвального поверху під літ. Н, першого поверху, мансардного поверху літ мс.
Будинок має наступні пошкодження: в напівкруглій частині вітальні частково вибиті великі фасадні вікна (в плані будинку прим. №20), в тренажерному залі відсутня зовнішня частина склопакету одного вікна (в плані будинку прим. №19), в кабінеті на другому поверсі вибито одне вікно (в плані будинку прим. №50).
З технічною документацією на будинок, характеристикою будинку, господарських будівель та споруд можна ознайомитися у вкладці "Вкладення".
В будинку зареєстровані п'ять повнолітніх осіб та одна малолітня особа. Дозвіл на звернення стягнення на нерухоме майно боржника, в якому зареєстрована малолітня дитина надано ухвалою Дніпровського районного суду м. Запоріжжя від 08 квітня 2026 року у справі № 334/3027/26, яка залишена без змін Постановою Запорізького апеляційного суду від 22.07.2026 року.
Будинок належить боржнику на праві власності згідно з дублікатом свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер; САЕ № 172029, виданим 30.11.2010 року Управлінням житлового господарства Запорізької міської ради (дублікат виданий 19.09.2017 року).
Земельна ділянка, кадастровий номер 2310100000:04:041:0062, площею 0,0748 га належить боржнику на праві власності згідно з Державним актом про право власності на земельну ділянку серія ЯГ №700985, виданим 22.08.2007 року Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів.
