1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами загальною площею 51,2 кв.м, та 1/2 земельної ділянки площею 0,15 га к/н 5624655400:02:020:2095 за адресою: Рівненська область, Рівненський район, смт. Клевань, вул. Клубна, 14

Майно належить боржнику на праві спільної сумісної власності на підставі договору дарування житлового будинку №2518 від
19.10.2004 року посвідчений приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Павлюк Т.С. та згідно
ухвали 570/2968/18 від 30.08.2021 року виданої Рівненським районним судом Рівненської області визначено частку майна
боржнику у нерухомому майні, а саме:

- 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та 1/2 частину земельної ділянки площею 0,15 га,
кадастровий номер 5624655400:02:020:2095 за адресою: Рівненська обл., Рівненський р-н., смт. Клевань, вул. Клубна,14.

Майно складається з: ½ одноповерхового житлового будинку загальною площею 51,2 кв. м, житловою площею 35,3 кв.м,
складається з п’яти приміщень: веранда - 6,5 кв.м, кухня - 9,4 кв.м, житлова - 9,7 кв.м, житлова - 12,8 кв.м, житлова -
12,8 кв.м. Фундамент - цегла, стіни - дерево, покрівля - шифер, перекриття - дерево, підлога – дошки.

Інженерні обладнання: електрика, газопровід, опалення - пічне.

Вікна - дерев’яні, двері - дерев’яні.

Веранда літ. а загальною площею 7,2 кв.м. Фундамент - цегла, стіни - дерево, покрівля - залізо, перекриття - дерево,
підлога - дерево;

Вхідний ганок літ. а2, матеріал стін - камінь;

Сарай літ. Б загальною площею 21,2 кв.м. Фундамент - цегла, стіни - дерево, покрівля - залізо, перекриття - дерево,
підлога - дерево;

Літня кухня літ. В загальною площею 8,6 кв.м. Фундамент - цегла, стіни - дерево, покрівля - рубероїд, перекриття -
дерево, підлога - дерево;

Сарай загальною площею 13,0 кв.м;

Погреб літ. Пг/Б загальною площею 6,0 кв.м. Фундамент - копаний котлован, стіни - цегла, перекриття - цегляне склепіння;

Вбиральня літ. У, матеріал - дошки;

Огорожа №1, матеріал - штахетник;

Колонка літ. К, матеріал - металеві труби;

Замощення асфальтне лат. І.

Житловий будинок, з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці за адресою: Рівненська обл.,
Рівненський р., смт. Клевань, вул. Клубна, 14, кадастровий номер: 5624655400:02:020:2095, площею 0,15 га, цільове
призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).

Боржником без дозвільної документації до житлового будинку загальною площею 51,2 кв. м здійснено прибудову, яку
доведено до житлового стану і використовується як основне житлове приміщення. Загальна площа житлового будинку з
добудовою становить 99,5 кв.м. Відповідно до виготовленого нового технічного паспорту від 22.02.2023 року, об’єкт
будівництва станом на дату опису складається з:

Одноповерхового житлового будинку загальною площею: 99,5 кв. м, житловою площею 55,3 кв.м, складається з дванадцяти
приміщень:

1 поверх, площею 77,5 кв. м, складається: коридор - 6,5 кв.м, кухня - 9,4 кв.м, житлова - 9,7 кв.м, житлова - 12,8 кв.м,
житлова - 12,8 кв.м, кухня - 10,6 кв.м, коридор - 2,7 кв.м, туалет - 1,5 кв.м, ванна - 3,5 кв.м, душова - 2,2 кв.м.
Стіни - дерево, блоки, покрівля - шифер, металева черепиця, перекриття - дерево, дерево, підлога - дошки, плитка;
мансарда, площею 22,0 кв. м, складається: сх. клітка - 2,0 кв.м, житлова - 10,0 кв.м, житлова - 10,0 кв.м. Фундамент -
бетон, стіни - блоки, перекриття - дерево, підлога - ламінат.
сх. клітка - 5,8 кв.м;
фундамент - камінь, бетон;
Інженерні обладнання: електрика, водопровід, газопровід, опалення - пічне, водяне.

Вікна - пластикові, дерев’яні, двері - вхідні металеві, міжкімнатні - дерев’яні.

Надвірних будівель та споруд:

Веранда літ. а загальною площею 7,2 кв.м. Фундамент - цегла, стіни - дерево, покрівля - чор. залізо, перекриття -
дерево, підлога - дошки;
Фундамент бетонний літ. а1 загальною площею 26,6 кв.м;
Тераса літ. а2 загальною площею 12,5 кв.м. Фундамент - бетон, стіни - дерево;
Сарай-літня кухня літ. В загальною площею 8,6 кв.м. Фундамент - цегла, стіни - дерево, покрівля - чор. залізо,
перекриття - дерево, підлога - дошки;
Вбиральня літ. У, матеріал - дошки;
Колонка літ. К загальною площею 25,0 кв.м. Матеріал - металеві труби;
Господарська будівля літ. Л загальною площею 32,9 кв.м. Фундамент - бетон, стіни - блоки, покрівля - металева черепиця,
перекриття - дерево, підлога - плитка;
Погріб літ. Пг/Л загальною площею 14,9 кв.м. Фундамент - копаний котлован, стіни - цегла, перекриття - цегляне
склепіння;
Огорожа №1 загальною площею 35,9 кв.м. Матеріал - блоки під розшивку;
Хвіртка №2 загальною площею 1,4 кв.м. Матеріал - метал;
Замощення асфальтне лат. І загальною площею 31,7 кв.м.

Зареєстровано дві повнолітні особи.

ЗВЕРТАЄМО УВАГУ, що в межах примусового виконання рішення проводиться реалізація іншої 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та земельної ділянки по лоту № 527553