- Категория: Недобудована
- Предмет іпотеки: 1
- Кадастровий номер земельної ділянки: 2110100000:46:001:0002
Іпотека. Незавершене будівництво житлового будинку, готовністю 47%, загальною площею 465.0 кв.м., що знаходиться за адресою: Закарпатська область, місто Ужгород, вул. Виноградна, 1.
Об’єкт оцінки побудований у 2003 році, має два входи, розрахований на проживання двох родин. Перший поверх площею 229,3 кв.м складається з двох симетричних (дзеркальних частин), кожна з яких містить коридор 3,1 кв.м, котельню 3,4 кв.м, кухню 13,4 кв.м , їдальню 25,0 кв.м, хол 39,7 кв.м, санвузел 6,7 кв.м , гараж 19,2 кв.м , а також сходинкову клітку площею 4,4 кв.м.
Мансардний поверх площею 233,2 кв.м складається з двох симетричних (дзеркальних частин), кожна з яких містить коридор 19,3 кв.м, санвузел 10,4 кв.м та чотири житлові кімнати площами відповідно 16,0 кв.м, 14,3 кв.м, 22,1 кв.м, 32,1 кв.м , а також сходинкову клітку площею 3,4 кв.м.
Оздоблення будинку, як зовнішнє так і внутрішнє відсутнє, оскільки об’єкт незавершений будівництвом - 47% готовності.
Конструктивні елементи будинку: фундаменти - стрічковий з/бетонний, стіни - термоблоки з пінопласту армовані з/бетоном, перекриття — монолітне з/бетонне та плити перекриття, дах складної конструкції дерев’яний, покрівля - металочерепиця.
На момент проведення огляду житловий будинок знаходився в стадії незакінчених будівельних робіт.
Технічний стан будинку на дату оцінки - задовільний.
Дефекти та недоліки виявлені під час проведення огляду об’єкту оцінки: відсутня частина пінопласту на термоблоках на внутрішніх та зовнішніх частинах стін, випалені отвори пінопласту внутрішніх стін, отвори в пінопласті на зовнішніх та внутрішніх стінах, що виникли в результаті механічних дій, пінопласт зовнішніх стін став жовтого кольору в результаті дії сонячних променів, виявлено оголення арматури стін, що свідчить про неякісно проведені будівельні роботи, частина сходинкової клітки - відсутня, відсутнє перекриття з утепленням на мансардному поверсі, гідроізоляційна плівка укладена не герметично та має пошкодження, ширина стропил в частині будинку має міжстропильну відстань більшу 80см., частина зовнішніх жолобів (коньків) відсутні.
Інженерні мережі - відсутні.
- 2018-06-26 09:41: Участник #1 - відхилено
- 2018-06-26 16:50: Участник #2 - відхилено
- 2018-07-02 11:06: Участник #3 - відхилено
- 2018-07-08 16:31: Участник #4 - відхилено
- 2018-07-10 09:09: Участник #5 - відхилено
- 2018-07-11 14:38: Участник #6 - відхилено
- 2018-07-12 23:11: Участник #7 - відхилено
- 2018-07-23 16:13: Участник #8 - переможець
- 2018-07-24 16:21: Участник #9 - відхилено
